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亚博官网 整治物管乱象 “第三法”下重药
发布时间: 2020-01-07

甌網訊 ([記者 的拚音:jì zhě] 鄭序) [昨天 的拚音:zuó tiān],我市製定的第三部地方性法規《溫州市物業[管理 的拚音:guǎn lǐ]條例》獲省十二屆人大常委會第三十九次[會議 的英 文:meeting]批準生效,定於今年5月1日起正式施行。在杭州列席會議的市人大法製委主任委員王旭東[告訴 的英 文:tell]記者,這部溫州“第三法”劍指當前物業管理領域的各類糾紛和難題,正式實施後將[成為 的拚音:chéng wéi]整治物業管理亂象的一劑重藥,規範物業管理活動,維護物業管理各方的合法權益■亚博官网app下载■。

《溫州市物業管理條例》共分七章五十七條,對業主和業主組織、前期物業管理、物業管理[服務 的英 文:services]、物業使用和維護、法律責任等方麵內容進行了詳細規定。王旭東說:“法規努力[解決 的拚音:jiě jué]的不少[問題 的英 文:foul-ups]具有溫州地方特色,與居住溫州的每一位業主都息息相關。”針對業主大會會議召開難問題,條例提出[成立 的英 文:was founded]業主代表大會履行業主大會的職責;針對業委會財務管理不規範問題,條例規定必須開立專用賬戶進行財務管理,並定期公布收支情況;針對業委會換屆難問題,條例提出由鄉鎮(街道)指導成立換屆小組,組織召開業主大會會議選舉新一屆業委會;針對物業服務[企業 的拚音:qǐ yè]侵占、挪用物業專項維修資金或業主惡意拖欠物業費現象,條例提出將違法行為[記錄 的英 文:Record]在信用信息檔案……

一條條創新製[度 的英 文:attitudes]的設立,都凝聚著溫州立法[工作 的英 文:work]者的心血與智慧。製定《溫州市物業管理條例》期間,市人大常委會先後組織調研座談20多次,收集社會各界群眾[意見 的英 文:remark]十餘萬字,修改不同版本的條例草案數超過20個。報請省人大常委會批準之前,《溫州市物業管理條例》先後經市人大常委會會議三次審議。該條例也成為我市首部“三審”通過的地方性法規。

物管條例走進[我們 的英 文:we]生活還要等一個月,但相關部門已在為法規實施做[準備 的拚音:zhǔn bèi]——今年,我市首次采取地方性法規實施的示範模式,通過[建設 的英 文:building]示範點加強法規實施工作。目前,已確定鹿城區五馬街道、大南街道和蒲鞋市街道作為《溫州市物業管理條例》實施工作的示範街道。目前,各示範單位正在排摸轄內小區物業管理情況,並提前按《條例》相關要求自我加壓,為法規落地做好“熱身”。

根據市人大常委會立法工作[計劃 的英 文:plan],今年我市擬製定出台《溫州市[城市 的拚音:chéng shì]綠化管理條例》和《溫州市電梯[安全 的英 文:safest]條例》,並分別於6月和8月提交市人大常委會“一審”。目前,兩部法規均已完成草案初稿,正在公開征求意見,進一步作修改完善。此外,今年我市預備立法項目的調研起草工作將圍繞[曆史 的英 文:History]文化名城[保護 的拚音:bǎo hù]、楠溪江保護管理、危舊房管理等領域展開,條件成熟後將有望加入今年立法日程■亚博官网月报■。


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